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據瞭解，到房交會觀展選房的，大多是等著買房結婚、動遷換房、外地置業落戶等有著住房剛性需求的人。沈陽市房地產開發研究會有關專傢告訴記者，沈陽每年有10萬名大學生畢業，有6萬對青年結婚，有十五六萬外地人湧入沈陽，再加上棚戶區改造、城鎮化等因素，剛性需求始終是大頭。剛性需求、改善性需求、投資性需求加在一起，今後每年的需求總量在1400萬平方米左右。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-16/08005939537236050888211.shtml

10月份沈陽商品房銷售 面積環比增長10.09%

據統計，10月份，沈陽商品房銷售面積環比增長瞭10.09%，銷售金額增長瞭3.23%。商品房銷售面積在全國15個副省級城市中僅次於成都、武漢、西新竹房屋二胎貸款二胎年息安，位居第四。

11月15日，中國·沈陽2014年冬季房地產展示交易會進入第二天，適逢周六休息，許多市民前來觀展選房。據瞭解，自10月份以後，沈陽取消住房限購後的政策效果開始顯現，很多樓盤的到訪量都在激增，部分樓盤熱銷。

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