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前7月全國房地產投資超5萬億 同比增近14%
中新網8月13日電 國傢統計局今日發佈房地產投資和銷售月報，對1-7月份全國房地產開發投資及銷售情況做出數據統計。其中，前7月，全國房地產開發投資超過5萬億元，同比增長13.7%，住宅投資34365億元，增長13.3%。
一、房地產開發投資完成情況
2014年1-7月份，全國房地產開發投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中，住宅投資34365億元，增長13.3%，增速回落0.4個百分點，占房地產開發投資的比重為68.2%。
1-7月份，東部地區房地產開發投資28833億元，同比增長14.1%，增速比1-6月份回落0.5個百分點；中部地區投資10380億元，增長11.6%，增速回落0.3個百分點；西部地區投資11168億元，增長14.7%，增速回落0.1個百分點。
1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積632685萬平方米，同比增長11.3%，增速與1-6月份持平。其中，住宅施工面積451577萬平方米，增長8.2%。房屋新開工面積98232萬平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6個百分點。其中，住宅新開工面積69069萬平方米，下降16.4%。房屋竣工面積43524萬平方米，增長4.5%，增速回落3.6個百分點。其中，住宅竣工面積33270萬平方米，增長2.7%。
1-7月份，房地產開發企業土地購置面積17824萬平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1個百分點；土地成交價款4828億元，增長9.8%，增速提高0.8個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-7月份，商品房銷售面積56480萬平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。其中，住宅銷售面積下降9.4%，辦公樓銷售面積下降4.9%，商業營業用房銷售面積增長7.4%。商品房銷售額36315億元，下降8.2%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。其中，住宅銷售額下降10.5%，辦公樓銷售額下降14.0%，商業營業用房銷售額增長8.6%。
1-7月份，東部地區商品房銷售面積26436萬平方米，同比下降14.8%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點；銷售額21022億元，下降15.2%，降幅擴大1.2個百分點。中部地區商品房銷售面積15196萬平方米，增長0.2%，增速回落1.6個百分點；銷售額7615億元，增長3.9%，增速回落1.8個百分點。西部地區商品房銷售面積14847萬平方米，下降0.5%，1-6月份為增長1.4%；銷售額7678億元，增長3.4%，增速回落2.1個百分點。
7月末，商品房待售面積55230萬平方米，比6月末增加802萬平方米。其中，住宅待售面積增加541萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業營業用房待售面積增加194萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-7月份，房地產開發企業到位資金68987億元，同比增長3.2%，增速比1-6月份提高0.2個百分點。其中，國內貸款13111億元，增長14.7%；利用外資245億元，下降9.2%；自籌資金28078億元，增長11.6%；其他資金27553億元，下降8.1%。在其他資金中，定金及預收款16567億元，下降10.2%；個人按揭貸款7651億元，下降3.7%。
四、房地產開發景氣指數
7月份，房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為94.82，比上月回落0.02點。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/14354369205.shtml
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