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內容來自sina新聞
國土資源部給出時間表三年建成不動產統一登記制度
楚天金報訊 據《新京報》報道 針對備受關註的不動產統一登記，官方拿出瞭明確時間表。國土資源部部長薑大明日前在不動產登記工作第一次部際聯席會議上指出，從今年開始，用三年左右時間全面建立不動產統一登記制度；用四年左右時間，運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，形成不動產統一登記體系。
三年建成統一登記制度
經國務院批復正式建立，國土資源部牽頭，財政部、住房城鄉建設部等9部門組成的聯席會議於26日召開瞭第一次會議。部際聯席會議召集人、國土資源部部長薑大明在會議上表示，要從今年開始，通過基礎制度建設、逐步銜接過渡、統一規范二胎借款是什麼實施，用3年左右時間全面建立不動產統一登記制度；用4年左右時間，運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，形成不動產統一登記體系。
不動產登記工作部際聯席會議是溝通協調解決重大問題、研究推動建立不動產統一登記制度的重要議事平臺。部際聯席會議強調，推進統一二順位房貸貸款全省皆可處理登記時，要保持工作的連續性和平穩過渡。不動產統一登記工作不影響現有的各類不動產權利證書效力；統一的不動產權利證書頒發後，不會強制更換新的證書，而是通過產權變動後的變更登記逐步替換，"不變不換"，不增加企業和民眾負擔。
可引導樓市走向健康
據介紹，不動產統一登記以土地為核心，包括房屋、草原、林地、海域等不動產的統一登記職責。與住房信息聯網一樣，不動產統一登記是房產稅開征的前提條件，也被視為房地產市場調控的"利器"之一。事實上，中國在多年前已提出統一不動產登記制度，但此項工作一直進展緩慢。不動產登記領域存在多頭管理、職能重疊、程序繁瑣等問題，被一些人士稱為"九龍治水"，"統一"的障礙重重。
分析人士指出，從時間的角度來看，不動產登記制度建成並未有此前推測的那麼早。事實表明，不動產登記制度需要至少三年左右的時間，短期內並不能全面實現不動產登記。然而，即使是3到4年的時間，未來國土資源部需要做的工作依然很多，而最先需要完成的就是不動產統一登記的頂層設計，而頂層設計的進度將最終決定整體的不動產登記的進展。
對於不動產統一登記對樓市的影響，有專傢指出，不動產統一登記制度在配以房產稅、住房信息聯網等手段後，可以促使樓市真實需求的回歸。有專傢指出："不動產登記制度雖然不直接指向房價調控，但是政策是引導市場走向健康的前提。"
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08234024619.shtml
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