綜合1000blog

  "目前政策限購又限貸，我們兩傢商量後決定，幹脆一次到位，買套130m2的三房兩廳，也不需要先買小房過渡，以後再換房瞭。"小七是90後，已經參加工作3年，眼下買房結婚逐步提上議程。

  "現在結婚買房不再是男方的事，男女雙方一起商量，一起出錢"，小七說，已經和女朋友商量好，兩傢各拿30萬出來付首付，貸款兩人自己還。這樣可以選擇的范圍大很多，也可以選擇面積大一點、地段、戶型各方面都更好的房子。"單位同事結婚買房選擇80、90平米，公攤一除面積更小，生瞭孩子之後需要老人幫忙帶，傢裡空間一下變得很緊"，小七說，換房必須以小換大，沒有滿5年的交易稅金很高。更重要的是，即便勒緊褲腰帶換房，新政策規定二套房首付7成成為換房者遙不可及的夢想，所以一步到位是他們小兩口的一致選擇。

  海賦江城、星悅城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、尚湖熙園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等樓盤看下來，小七決定就在後湖安傢。"價格適中，房源多，最靠近漢口傳統城市中心。"

  業內人士稱，後湖、金銀湖、盤龍城、光谷、南湖依舊是剛需置業者首選。某網數據監控顯示，5月份以來洪山區、漢陽區成為住宅銷冠，洪山區作為武漢的推盤主力軍一直穩坐成交頭把交椅；隨著市政建設不斷完善，交通利好、地鐵4號線的建設，漢陽也成為武漢樓市的新熱點。隨著1號線延長線的通車，盤龍城、黃陂也越來越受到關註。伴隨換房成本提高，一步到位的購房者將越來越多。5月12日央行發佈"央五條"指出，合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。這將使得更多購房者在首次置業時選擇更慎重。

  此外，隨著單獨二孩靴子落地，性價比和功能性的需求提升，一些大開發商也在做四房的考慮，大戶型由小三房到小四房轉變，有開發商認為，今年120-140平米之間，總價和功能結合較好的四房在今年最有市場。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/07284140484.shtml