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武漢人愛買房善理財舍得花

  見習記者林敏)武漢人覺得房價會漲還是會跌？如火如荼的互聯網金融武漢傢庭有沒有參與？昨日，武漢晚報與西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心聯合發佈《"大漢口財富指數"第一季度報告》。"大漢口財富指數"重點關註傢庭的收入、支出、儲蓄和負債等指標的變化趨勢。

  銀行二胎愛買房 空置率高於平均值

  房價繼續漲還是進入瞭拐點？數據顯示，第一季度，10.7%的武漢傢庭預期未來3個月房價會上漲很多，44.7%的傢庭預期房價會上漲一點，這兩個比例均高於全國其他省會城市。僅15%的傢庭預計房價會下跌。

  同時，擁有房屋的傢庭占比也從去年8月份的80.2%提高到現在的85%，其中擁有多套房的傢庭從21%上漲到30%。

  武漢人買瞭那麼多房子，卻沒那麼多人進去住。武漢地區房屋空置率為23.5%，高於中部其他省會城市的17%和全國其他省會城市的17.7%，空置率相對較高。

  雖然人們預期房價繼續走高，但西南財經大學金融學院尹志超教授持謹慎態度，需要警惕。"對樓市的預期推高瞭武漢房價，而並非剛需推動。較高的房屋空置率可看出，大傢對樓市仍有信心，所以待價而沽。一旦這些房子進入市場，必定引起波動，供求關系的轉換才是影響價格的根本"。

  善理財 炒股盈利占比15.1%

  工作近5年的武漢白領曹蕙頗有理財意識，把自己積攢的10萬元存款買瞭銀行理財產品，把手中2萬多元的活動資金放在瞭餘額寶。一季度數據也反映瞭曹蕙的理財方式，武漢傢庭購買銀行理財和互聯網理財的比例呈現"雙高"局面。

  數據顯示，第一季度武漢傢庭參與銀行理財產品比例為8.4%，高於中部其他省會城市2.7個百分點。武漢傢庭在互聯網理財產品市場上的參與率為9%，超出中部其他省會城市5個百分點和其他省會2.9個百分點。

  最新調查結果顯示，一季度炒股盈利的傢庭占比上升到15.1%，超過全國其他省會城市的11.8%。"無論是股票還是銀行及互聯網，武漢人都比其他城市的人更有理財意識和熱情。"尹志超教授說。

  舍得花 信貸消費領先中部

  "用銀行的錢消費，用自己的錢投資"，這一句話套在武漢人身上最恰當不過。數據顯示，一季度武漢傢庭信貸支出主要用於消費，占比達34.5%，這一比例遠高於中部其他省會22.6%的傢庭消費信貸占比，略高於全國31.9%平均水平。

  此外，僅20.7%的傢庭借貸用於生產經營資金需求，低於中部及全國其他省會平均水平。"用自己存的錢辦事投資，借錢消費，武漢人想得開，會花錢，消費觀念很超前。"尹志超說。

  去年，中國傢庭金融調查與研究中心抽取瞭具有武漢代表性的傢庭金融樣本。今年，武漢數據的采集以2013年的面訪樣本為基礎，對611戶武漢傢庭進行季度電話追蹤回訪。回訪數據主要包括宏觀預期、就業狀況、金融參與及盈虧狀況、資產與負債、收入與消費五個部分。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-20/07374151742.shtml

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